LE DEPARTEMENT

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EXPERTISE ET CONSEIL EN IMMOBILIER

Ce département est scindé en deux services chargés respectivement de l’expertise technique et immobilière, et de la régularisation foncière et le conseil en immobilier. Son champ d’activité couvre l’expertise des bâtiments et des terrains dans le cadre d’une hypothèque, d’une vente, d’une privatisation, d’une expropriation, d’une évaluation aux fins de détermination de valeurs vénales, résiduelles, marchandes, assurances, etc..; ainsi que les activités de régularisation foncière et de conseil en immobilier.

SERVICE EXPERTISE TECHNIQUE ET IMMOBILIERE :
Cette activité concerne l’expertise des bâtiments et terrains. Les prestations portent sur :
-Les recherches cadastrales et foncières des terrains bâtis ou à bâtir.
-Les demandes éventuelles en vue de l’immatriculation des fonciers.
-La détermination de la valeur des terrains.
-Le diagnostic ou la détermination de l’état pathologique des biens immobiliers.
-La détermination des valeurs vénales d’acquisition ou de cession relativement au contexte économique.
-La détermination des valeurs d’assurance.

SERVICE DE REGULATION FONCIERE ET DE CONSEIL EN IMMOBILIER :
C’est un service dont le rôle est de mettre à la disposition de la clientèle, la parfaite connaissance de la chaîne foncière en vue de la régularisation des situations foncières des biens meubles et immeubles. Les actions menées vont de la demande de lettre d’attribution à celle de la demande de création d’un titre foncier, etc..
Ces activités portent également sur le conseil en immobilier dans le cadre des opérations et des projets immobiliers.
Pour la régularisation foncière, les activités couvrent les enquêtes foncières, l’étude de faisabilité d’un projet immobilier, la réglementation des zones et lieux communs d’habitation, la mise en place des règlements et statuts des syndics de copropriété, le conseil et l’organisation de la gestion immobilière, etc..